Ingatlanvásárlás Costa del Solon a Brexit után - 3 típusú vásárló

Ingatlanvásárlás a Brexit után - a vásárlók 3 típusa

Kevesebb brit jött Spanyolországba a Brexit után ?

2018 decembere óta rekordszámú, 10%-tel nőtt a Spanyolországban hivatalosan regisztrált brit állampolgárok száma - többségük Andalúziában és a valenciai régióban. Jelenleg 365 967 brit van hivatalosan regisztrálva Spanyolországban. A brit közösség a tengerpart mentén, főként Alicantéban és Málagában koncentrálódik, és a lakosok több mint egyharmada 65 év feletti.

Vásárolhatok ingatlant Spanyolországban a Brexit után?

A Nemzetközi Valutaalap (IMF) 2020 októberében kiadott Világgazdasági kilátások című jelentésében azt jósolta, hogy a spanyol gazdaság idén 12,8%-tel zsugorodik, ami a legnagyobb visszaesés a fejlett gazdaságok közül. Spanyolország a 17. helyen áll a bruttó hazai termék (GDP) legnagyobb visszaesésének globális listáján, mivel Spanyolország rendkívül függ a turizmustól. Ami 2021-et illeti, az IMF arra számít, hogy Spanyolország az euróövezet egészénél gyorsabb ütemben fog növekedni 7,2%, szemben az 5,2%-tel.

buying property after brexit

Milyenek a lakásárak €/m2 régiók szerint 2020/2019 júniusában

Baleár-szigetek 3.105€/m2 (+4,2%)
Madrid 2.783€/m2 (-1.4%)
País Basco 2.597€/m2 (+1.4%)
Katalónia (2.226€/m2 (+0,1%)
Islas Canarias 1.854€/m2 (+3.2%)
Andalúzia,Costa del Sol 1.646€/m2 (+6%)
Alicante 1.596 €/m2 (+3,8%)

Forrás

A spanyolországi lakásárakról bővebben itt olvashatsz ! 

Milyen típusú ügyfelek vásárolnak most ingatlant ?

  1. Azok, akik már megállapodtak az üzletben, de a zárlat miatt nem tudták aláírni a szerződést, a lehető leggyorsabban szeretnék lezárni az üzleteket a lehető leghamarabb, még az előre látható lehetséges korlátozások előtt.
  2. Befektetők, akik már más pénzügyi befektetésekben is veszteségeket szenvednek el. Gyorsan az ingatlanpiac felé fordulnak, mint a pénzük legbiztonságosabb elhelyezésére szolgáló hely.
  3. Alkuvadászok, akik kifejezetten árcsökkentéseket keresnek, és megpróbálnak árengedményeket elérni.

Ki vásárol ingatlant Spanyolországban ?

A spanyol tengerpartokon a külföldi vevők a spanyolországi vevők 18%-ét képviselik. A Brexitig a brit vevők voltak a postai vevők (14%). Az Ingatlan-nyilvántartási Hivatal jelentős növekedést mutat a Spanyolországban más európai állampolgárok, például skandinávok, belgák, hollandok, franciák és németek által vásárolt ingatlanok számában. 

Be kellene fektetnem a spanyolországi lakáspiacra ?

Az ingatlanbefektetés biztonságos helynek tűnik, a bankok alacsony kamatozású jelzáloghiteleket kínálnak, és Spanyolország legtöbb régiójában az árak a Corona-vírus okozta válság ellenére stabilak. Andalúziában a tengerparti területen, Costa del Solban a számok ismét azt mutatják, hogy a befektetések ebben a régióban biztonságosak, a híres Marbella, Puerto Banus és Nueva Andalucia, Benahavis és Estepona még mindig nagyon népszerű a vásárlók körében.

Megosztás itt: facebook
Megosztás itt: whatsapp
Megosztás itt: email

TÉMÁK

EMAILEN SZERETNÉM MEGKAPNI

CSATLAKOZZON HOZZÁNK

Legutóbbi blogbejegyzések