Marbella küldetés indult Mlinárik Márton ingatlanspecialista vezényletével. A híres Youtube Vlogger és stábja a Costa del Sol-ra látogatott és interjút készített Dr. Horváth Zsolttal, a Move2Marbella alapító ügyvezetőjével és munkatársaival. Eddig több mint 20.000-en nézték meg a “A Marbella küldetés” címmel publikált dokumentumfilmet. Márton népszerű YouTube-csatornája elsősorban a budapesti ingatlanpiac alakulásával, lakáseladással, lakásvásárlással kapcsolatos hasznos tudnivalókat oszt meg, szórakoztató, vagány stílusú videóira már közel 40 ezren iratkoztak fel.
Torrente Marbellára költözik és újra magánnyomozónak áll be, miközben véletlenül gengsztereket leplez le, néhány titkos bizonyíték gazdát cserél, de ez majdnem katasztrófát idéz elő, és végül megmenti a várost is – erről szól a “Torrente 2: A Marbella küldetés” című film, amely a Santiago Segura főszereplésével és rendezésében készült, közkedvelt vígjáték-sorozat második epizódja. Ez a film ihlette Mlinárik Mártont legújabb dokumentumfilmjének címadására. Itt is “nyomozás” folyik, csak kicsit másképp.
Márton annak járt utána, miért olyan különleges Marbella, milyen az ingatlankínálat, melyek a hasonlóságok és különbségek a magyar és az andalúz ingatlanpiac között, miért fontos ügyvédet fogadni az ingatlantranzakciókhoz és milyen meglepetés érheti azt, aki mégis egyedül vág neki egy ingatlanvásárlásnak. Természetesen, ellentétben Torrentével, Márton és Zsolt “küldetésében” semmi csetlés-botlás nincsen, viszont annál profibban mutatják be a Marbella-i ingatlanpiacot, érdemes-e itt ingatlanba fektetni. Hogy végül mi lett a konklúziójuk? Olvassák el ezt a kedvcsináló cikket, majd nézzék meg a videót, és kiderül!
12 éve a Costa del Sol ingatlanpiacának szakértői
Napfény. Tengerpart. Hegyek. Luxus. Ezt jelenti a Costa del Sol és Marbella, ahol mostanra egy kisvárosnyi magyar találta meg az új otthonát. Nem csoda, hiszen Európa gazdag és híres emberei mind előszeretettel látogatják ezt a környéket. És persze előbb-utóbb ingatlant is vásárolnak. És hogy mit kell tudnunk Marbella ingatlanpiacáról? Dr. Horváth Zsolt kísérte el Mlinárik Mártont és csapatát, hogy megismerhessék a Costa del Sol legszebb részeit. A csodálatos idő és gyönyörű kilátás adja magát, Zsolt pedig elmagyarázza, hogy itt folyamatosan nő az ingatlanok értéke. Emellett egy meglepő részletet is elárul, itt békében él egymással rengeteg különböző nemzetiség, például akár az orosz és ukrán is együtt sportol – gondolták volna?
Marbella küldetés: milyen problémák adódhatnak?
Ahogy a videóból Dr. Bindics Ferenc ügyvédtől megtudjuk, a fő különbség, hogy itt az ügyvéd dolga, hogy ellenőrizze az ingatlanvásárlás részleteit jogi és akár más egyéb szempontból is, a közjegyző pedig csak hitelesíti azt. Hogy miért szükséges ügyvéd az ingatlantranzakciókhoz? Például azért, mert amint Dr. Bindics magyarázza, még mindig van 10.000 ingatlan Marbellán és környékén, amely nem rendelkezik használatba vételi engedéllyel….Ez óriási bonyadalmakat okozhat, ha nem derül ki időben, viszont csak ügyvéd segítségével lehet ilyen szinten utána járni az ingatlanok jogállásának, mivel a tulajdoni lapon ez nem látható. “Nagyon bátornak és nagyon tájékozottnak kell lenni ahhoz, hogy ügyvéd nélkül vágjunk neki egy ingatlanügyletnek”.
Egyedülálló klíma
Zsolttól megtudhatjuk, hogy Marbella különleges mikroklímája egyedülálló Európában: több mint 300 napot süt a nap egy évben, és a partvidék mellett végigvonuló hegyeknek köszönhetően kiegyensúlyozottabb a hőmérséklet, nincs extrém meleg vagy hideg időjárás. Marbellát a Sierra Blanca hegység védi, ezáltal olyan mikroklímát teremt, amely nyáron kellemessé teszi a szárazföldi részeken tomboló ibériai hőséget.
Kultúrák keveredése: helló Afrika!
Andalúzia déli részének kultúráját mindenekelőtt az Észak-Afrikához való közelsége (a marokkói kikötőváros, Tanger pár órára van tőle), valamint az Európában való elhelyezkedése befolyásolja, ami az itt elhelyezkedő dél-spanyolországi mediterrán városoknak olyan sokszínűséget és egyediséget kölcsönöz. A videóban szereplő másik népszerű város, Estepona tengerpartjáról például szabad szemmel látható Afrika, pontosabban a marokkói Rif-hegység lankái.
Milyen áron lehet kiadni egy lakást pl. Esteponában?
Estepona, a Marbella-i “New Golden Mile” leggyorsabban fejlődő , legnépszerűbb városa, az “új Marbella”. Ahogy azt Babják Zénőtól, a Move2Marbella munkatársától megtudhatjuk, itt történik a legtöbb fejlesztés az egész Costa del Sol-on. A videóban betekinthetünk ennek a kisvárosnak a mindennapjaiba is, és néhány eladó ingatlant is megmutatnak. Fejlesztések, rengeteg új építésű lakás, kedvező árak…Mi egyéb a vonzó ebben a tengerparti városban? A videóból minden kiderül!
Ezen a linken megtekinthető a teljes film
