10 RAZONES PRINCIPALES POR LAS QUE LOS COMPRADORES ELIGEN MARBELLA
Cada vez más personas eligen Marbella como segunda residencia y muchos también la compran con fines de inversión. He resumido las 10 razones más populares para elegir Marbella en los puntos siguientes.
Llevo 13 años viviendo en la Costa del Sol y mucha gente me contacta para comprar inmuebles. En los últimos años, sobre todo muchos húngaros han venido a la región del sur de Andalucía para empezar una nueva vida. Lo que estoy describiendo aquí es la experiencia que me cuentan personas que han viajado fuera de casa porque algo les inquietaba. El Covid trajo la primera gran ola, porque debido a las medidas a veces excesivas, muchas personas quedaron atrapadas entre cuatro paredes, querían vivir en un ambiente más agradable, donde fuera más agradable soportar una epidemia. Después de eso, la política exterior húngara causó seria preocupación entre algunos: ¿qué pasará si Hungría abandona la Unión Europea? - preguntaron varias personas y buscaron un lugar más alejado. A principios de 2023, se extendió otro miedo, el miedo a la guerra; muchos temían que Hungría se hundiera de alguna forma en la guerra. Miles de húngaros viven en Marbella y sus alrededores, quienes han hablado a sus amigos sobre la atención médica de alta calidad, los precios más baratos de los alimentos y la calidad de vida que viven aquí. A muchos les mueve la curiosidad por saber cómo es empezar una nueva vida en un país extranjero, mientras que otros quieren conocer el entorno del mercado antes de trasladar sus inversiones a la Costa del Sol.
En este post resumo los aspectos que destacan los visitantes y que hacen de Marbella un lugar óptimo tanto para invertir como para empezar una nueva vida.
Con este símbolo del sol quisiera ilustrar que los diez rayos del sol iluminan cada aspecto. Si está listo para aprender sobre este día, es decir, si está "actualizado", familiarícese con los rayos individuales del sol a continuación:
1) CLIMA AGRADABLE
Lo que hace que la gente se traslade a Marbella desde Suecia, Países Bajos, Gran Bretaña, Bélgica o Noruega es el microclima especial y único. En el punto terrestre más meridional de Europa, el sol brilla 320 días al año, los veranos son agradables y los inviernos suaves, no hay heladas. La alta humedad y el aire salado del mar tienen un efecto especialmente bueno en el tracto respiratorio, y la depresión es mucho más rara debido a la vista del cielo azul y la luz del sol. Hay tramos de costa en el mar Mediterráneo donde el mar está más cálido en verano, pero la ola de calor viene acompañada. Las frías corrientes oceánicas que fluyen a través del Estrecho de Gibraltar enfrían el calor del verano en verano, por lo que la temperatura máxima es de 29-30 grados. El siguiente punto de la lista de los 10 primeros es el transporte:
2) FÁCILMENTE ACCESIBLE
Puede llegar de Budapest a Málaga con vuelos de Wizzair y Ryanair, los vuelos salen todos los días en verano y 2-3 veces por semana fuera de temporada. Otra solución es embarcar en el vuelo Budapest-Madrid que sale todos los días y llegar a Málaga en el tren súper rápido AVE (Renfe) desde Madrid. Hay vuelos a Málaga desde las principales ciudades de Europa, e incluso el año pasado se lanzó un vuelo directo Nueva York - Málaga. Cada vez más turistas y compradores estadounidenses vienen del extranjero. Las carreteras son de gran calidad, una autovía conecta las principales ciudades de España. Cuando no había vuelos durante el Covid, mucha gente simplemente se subía a un coche y conducía hasta la Costa del Sol en 36 horas con un par de descansos. Esto también puede ser una consideración para aquellos a los que no les gusta subirse a un avión, ya que a la zona sur del Mediterráneo español se puede llegar en coche por tierra.
3) ECONOMÍA ESTABLE
En diciembre de 2022, la inflación fue más baja en Luxemburgo y España (5,7%), muy por debajo de la media de la UE, mientras que en Hungría fue del 24,5%. La tasa de inflación es ahora más baja, pero España ha mantenido su posición ventajosa.
En términos de producto nacional bruto (PIB), España ocupa el cuarto lugar entre los países europeos, después de Alemania, Francia e Italia. (Hungría años 20).
4) PRECIOS DE ALIMENTOS ASEQUIBLES
Aquellos que ya estuvieron aquí en la Costa del Sol y compraron alimentos básicos se sorprendieron al descubrir que pagaban menos por cada compra que en casa. Por supuesto, en Marbella puedes gastar mucho dinero; de hecho, aquí puedes conseguir comida de primera calidad, pero si prestas atención, puedes comprar mucho más barato que en Hungría. Si comparamos el salario mínimo en cada país, la diferencia se vuelve aún más evidente.
5) EXCELENTE ATENCIÓN MÉDICA
Sólo puedo confirmar que el nivel de atención sanitaria es extremadamente alto (mis dos hijas nacieron aquí, en el hospital estatal). Ya he acompañado al hospital a pacientes que necesitaban tratamiento urgente, por lo que pude ver el funcionamiento del sistema desde dentro. Originalmente soy médico, trabajé en una sala de hospital y en atención de urgencias, por lo que puedo comprobar con ojo profesional que en el sistema sanitario español hay profesionales muy bien formados y las instituciones están equipadas con una infraestructura avanzada. .
6) EDUCACIÓN EN LÍNEA DE COLOR
Este es uno de los principales argumentos cuando las familias deciden matricular a sus hijos en un colegio de Marbella o sus alrededores. Hay 3 tipos de colegios para españoles:
1) públicos 2) concentrados 3) privados
Los colegios públicos enseñan en español, la educación es gratuita y aprenden una lengua extranjera como materia. Los niños que deban asistir a la escuela deberán ser admitidos en la escuela responsable de su lugar de residencia, donde aún queden plazas. Los niños no usan uniformes en las escuelas públicas.
Las escuelas concentradas son bilingües (español – inglés) y los niños estudian las materias principales tanto en español como en inglés. La educación es gratuita, sólo hay que pagar la comida y el uniforme.
Los colegios privados suelen impartir clases en inglés, pero también hay varios colegios privados españoles. La matrícula oscila entre 600 y 1.500 euros al mes, según la escuela. Aquellos cuyos hijos ya fueron a una escuela privada en Hungría y continuaron sus estudios aquí en Marbella, informaron unánimemente (tanto estudiantes como padres) que la calidad de la educación en la Costa del Sol es mucho mejor que en casa. Los estudiantes van a la escuela con entusiasmo, el ambiente es motivador.
Quienes tomen la decisión de mudarse debido al progreso de sus hijos no se arrepentirán, ya que su hijo hablará al menos 2-3 idiomas a nivel nativo.
7) INFRAESTRUCTURA AVANZADA
Cuando aterrizamos en el aeropuerto de Málaga nos asaltan innumerables impulsos. En primer lugar, es un aeropuerto enorme, con 20 millones de pasajeros al año, lo que es una cifra significativa incluso en términos europeos. La llamativa diferencia es que el 90% de los anuncios en el aeropuerto de Málaga son sobre Marbella, Mamzel, Ocean Club, Nobu Étterem, Coya y podría enumerar más. Un cartel de una agencia inmobiliaria internacional pone que tienen 6 oficinas en Marbella (tienen una en Málaga). Si miras el Hotel Kempinski, el Four Seasons y Nikki Beach en el mundo, encontrarás Marbella además de las ciudades famosas del mundo.
8) DEPORTES AL AIRE LIBRE
Según 8 aspectos diferentes de Eurostat (incluido el tiempo, la calidad del aire, la humedad, el polen, el viento, etc.), España es el país más ideal para realizar actividades deportivas al aire libre. El deporte es especialmente popular en Marbella y sus alrededores, algunas personas dan largos paseos por la playa, mucha gente se sube a dos ruedas y recorre las montañas de los alrededores, golfistas de todo el mundo vienen a torneos, tenis, pádel e incluso esquí. invierno Puede ser en Sierra Nevada.
El destino más popular para los golfistas.
9) SOCIEDAD DE BIENVENIDA
En Marbella y sus alrededores, más de 160 naciones conviven en paz, sin odio ni ostracismo. Ya en la escuela se enseña a los niños que hay que aceptar las diferencias, que nadie es juzgado por su color de piel, forma corporal o género. Hay una sinagoga y una mezquita a 1 kilómetro, pero nunca ha habido desacuerdos entre los pueblos. Los ucranianos y los rusos juegan un partido amistoso de fútbol en el Club de Fútbol de Marbella, y después cocinan en una olla y se unen los miembros de la familia.
En la Costa del Sol viven casi un millón y medio de personas, de las cuales más del 40% son extranjeros. En la región vive un gran número de británicos, belgas, suecos, holandeses y marroquíes. Oficialmente, en Andalucía viven 1.800 húngaros registrados, pero aprox. Aquí vive tres o cuatro veces más gente, ya que no todos aparecen en el registro. El motivo es que llevan una doble vida, pasando los veranos en casa, mientras que desde otoño hasta finales de mayo pasan temporadas en Marbella. Mucha gente vuelve a casa para celebrar la Navidad y luego no ve la hora de volver a Marbella.
10) BIENES INMUEBLES VALIOSOS
Llegué a Marbella en 2010, cuando llegó aquí la crisis de 2008. Si bien los precios inmobiliarios cayeron en la mayor parte de España, también hubo regiones excepcionalmente estables, p. Marbella. Incluso durante el Covid, los precios no bajaron, sino que las regiones mediterráneas se hicieron más populares y los precios siguieron subiendo. Se podría esperar un aumento de precios estable del 4-5% anual, pero en los últimos 2 años ha habido un aumento de precios del 20-30%, que es mucho más alto que el promedio nacional.
En resumen, se puede decir que la popularidad de Marbella es el resultado de muchos factores. Es un país europeo con cultura católica y excelentes instalaciones. Puedo tomar la mano de mi pareja en público en la calle, e incluso podemos besarnos si nos apetece, no es ilegal, como en algunas culturas árabes. Pasamos la mayor parte del tiempo al aire libre, lejos del ruido de la gran ciudad, y en lugar de smog, respiramos el aire marino cargado de humedad. Hay escuelas excelentes y es incluso mejor estar enfermo aquí, porque podemos esperar una atención de mejor calidad que en Hungría. Nuestra oficina, Move2Marbella, también constata que muchas personas eligen como nuevo lugar de residencia esta pequeña localidad andaluza, que tiene todas las características de una gran ciudad. ¡Bienvenidos! ¡Sé nuestro vecino!
